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北海市本級2019年度住房保障申請受理公告

發布時間:2019-04-24 17:48 來源:銀海區人民政府網 [字體: ] 打印文章
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北建公告〔2019〕1號

為有序做好北海市本級2019年度住房保障工作,便于群眾申請并接受社會各界監督,確保住房保障全過程公開、公平、公正,根據《北海市公共租賃住房管理辦法》、《北海市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施細則》、《北海市經濟適用住房管理辦法》等有關規定,經研究,我局決定組織開展2019年度公共租賃住房保障申請受理和經濟適用住房申購受理登記工作。現將2019年度住房保障申請受理登記有關事項公告如下:

一、申請公共租賃住房保障事項 

(一)申請公共租賃住房保障條件 

1.同時符合下列條件的本市區城鎮低收入住房困難家庭,可以申請一套公共租賃住房或者租賃住房貨幣補貼:(A類)

(1)申請人家庭成員具有本市區城鎮居民常住戶口,且在本市區城鎮范圍內實際居住生活;

(2)屬于城鎮居民最低生活保障家庭、分散供養特困人員或者申請人家庭成員人均年收入低于13800元、人均財產低于82800元的低收入家庭;

(3)申請人家庭成員在本市區城鎮范圍內無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米。

2.同時符合下列條件的本市區城鎮中等偏下收入住房困難家庭,可以申請一套公共租賃住房:(B類)

(1)申請人家庭成員具有本市區城鎮居民常住戶口,且在本市區城鎮范圍內實際居住生活;

(2)申請人家庭成員人均年收入低于44118元、人均財產低于147060元的中等偏下收入家庭;

(3)申請人家庭成員在本市區城鎮范圍內無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米。

3.同時符合下列條件的新就業大中專畢業生,可以申請一套公共租賃住房:(C類)

(1)具有本市區城鎮居民常住戶口,或者在本市區城鎮范圍內實際居住生活并取得本市居住證;

(2)持有大中專院校畢業證,自畢業的次月起計算不滿5年(以畢業證書為準);

(3)申請人已與本市用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同,且勞動合同在有效期內的(其中:由本市用人單位統一申請的,無需提供個人繳納社會保險費證明;個人單獨申請的,需提供個人按時足額繳納社會保險費滿1年以上(含1年)的證明);靈活就業的,在本市繳納稅款(免稅的可視同繳納)或者社會保險費累計達到1年以上(含1年);

(4)申請人在本市區城鎮范圍內無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米,且未租住公有住房或其他保障性住房。

單身大中專畢業生申請公共租賃住房的,應當同時符合上面規定條件,且其父母在本市區城鎮范圍內無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房,或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房,但家庭成員人均住房建筑面積低于15平方米。

新就業大中專畢業生不受家庭人均收入、家庭財產的限制。

4.同時符合下列條件且在本市區城鎮穩定就業外來務工人員(含本市農民工),可以申請一套公共租賃住房:(D類)

(1)在本市區城鎮范圍內實際居住1年以上(含1年),并具有本市居住證(本市農民工具有本市戶口);

(2)申請人已與本市用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同,且勞動合同在有效期內,并按時足額繳納社會保險費1年以上(含1年);靈活就業的,在本市繳納稅款(免稅的可視同繳納)或者社會保險費累計達到1年以上(含1年);

(3)申請人家庭成員在本市區城鎮范圍內無自有住房,且未租住公有住房或其他保障性住房;或者雖自有住房或承租公有住房及其他保障性住房,但家庭成員人均住房建筑面積低于15平方米;

(4)申請人家庭成員人均年收入低于44118元、人均財產低于147060元的家庭。

以上A、B、C、D類情形申請公共租賃住房保障的,以家庭為基本申請單位,主申請人的配偶和未成年子女應當作為共同申請人;其他家庭成員需要作為共同申請人的,應當與主申請人具有法定的贍養、撫養或扶養關系。離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權的單親家庭,或年齡在25周歲以上(含25周歲)單身人員視作一戶申請家庭。孤兒年滿18歲后,可獨立申請;新就業的大中專畢業生,可獨立申請;享受城鎮居民最低生活保障人員、分散供養特困人員申請的,不受年齡限制。

5.各產業園區、企事業單位、社會團體和其他組織投資建設的公共租賃住房,申請條件和配租方案由投資建設單位自行制定,優先解決本轄區或本單位的新就業人員、外來務工人員的居住問題;由申請人向建設單位提交租賃申請,建設單位負責審核、分配和管理。

(二)享受租賃住房補貼標準 

屬于城鎮最低生活保障住房困難家庭、分散供養特困人員以及城鎮低收入住房困難家庭(A類),可以申請公共租賃住房保障,亦可申請租賃住房貨幣補貼;申請公共租賃住房保障的,在輪候期間內可享受租賃住房貨幣補貼。租賃住房貨幣補貼標準,即在人均住房保障建筑面積15平方米標準內,屬最低生活保障家庭或者分散供養特困人員的,按每人每月每平方米建筑面積8元補貼;屬低收入保障家庭的,按每人每月每平方米建筑面積6元補貼。

(三)申請公共租賃住房保障應提交材料 

1.本市區城鎮低收入住房困難家庭(A類)申請的,申請人須提供如下材料:

(1)申請表;

(2)申請人家庭成員身份證件、戶口簿(驗原件收復印件);

(3)婚姻狀況憑證(如結婚證、離婚證及離婚協議、法院生效法律文書,驗原件收復印件);

(4)收入和財產情況材料。屬于城鎮居民最低生活保障家庭、分散供養特困人員的,如實提交申請。屬于低收入家庭的,其中申請人有工作單位的,提供工作單位出具的收入證明(收原件),財產由申請人在申請表內如實填報;申請人靈活就業的,由申請人在申請表內如實填報個人收入、財產等情況;

(5)申請人及其共同申請人在我市的房屋登記信息(由轄區住房保障登記部門統一核查);

2.本市區城鎮中等偏下收入住房困難家庭(B類)申請的,申請人須提供如下材料:

(1)申請表;

(2)申請人家庭成員身份證、戶口簿(驗原件收復印件);

(3)婚姻狀況憑證(如結婚證、離婚證及離婚協議、法院生效法律文書,驗原件收復印件);

(4)收入和財產情況材料。申請人有工作單位的,提供工作單位出具的收入證明(收原件),財產由申請人在申請表內如實填報;申請人靈活就業的,由申請人在申請表內如實填報個人收入、財產等情況。申請人書面承諾填報內容真實并自愿承擔相應法律責任;

(5)申請人及其共同申請人在我市的房屋登記信息(由轄區住房保障登記部門統一核查)。

3.新就業大中專畢業生(C類)申請的,申請人須提供如下材料:

(1)申請表;

(2)申請人及其父母身份證、戶口簿(如申請人已結婚的,提供結婚證及配偶身份證,無需提供父母身份證;驗原件收復印件);

(3)有效的居住證(由非本市戶籍的申請人提供;驗原件收復印件);

(4)全日制大中專院校畢業證(驗原件收復印件);

(5)有效的勞動合同書(驗原件收復印件);

(6)繳稅或繳納社會保險憑證(收原件);

(7)申請人及其父母在我市的房屋登記信息(由轄區住房保障登記部門統一核查;如申請人已結婚的,僅需要核查申請人夫妻雙方在我市的房屋登記信息)。

4.在本市城鎮穩定就業外來務工人員(含本市農民工)(D類)申請的,申請人須提供如下材料:

(1)申請表;

(2)申請人身份證、戶口簿(驗原件收復印件);

(3)婚姻狀況憑證(如結婚證、離婚證及離婚協議、法院生效法律文書,驗原件收復印件);

(4)有效的居住證(非本市戶籍的主申請人提供;驗原件收復印件);

(5)有效的勞動合同書(驗原件收復印件);

(6)繳稅或繳納社會保險憑證(收原件);

(7)收入和財產情況材料。申請人有工作單位的,提供工作單位出具的收入證明(收原件),財產由申請人在申請表內如實填報(收原件);申請人靈活就業的,由申請人在申請表內如實填報個人收入、財產等情況。申請人書面承諾填報內容真實并自愿承擔相應法律責任;

(8)申請人及其共同申請人在我市的房屋登記信息(由轄區住房保障登記部門統一核查)。

二、申請經濟適用住房保障事項 

(一)申購經濟適用住房條件 

2019年度北海市(市區)申購經濟適用住房家庭必須同時具備如下條件:

1.申請人具有本市市區城鎮居民常住戶口滿一年以上,且在本市市區城鎮范圍內實際居住生活;或者在本市市區城鎮實際居住穩定就業連續三年以上(含三年)的外來務工人員(含本市農民工);

2.申請人家庭成員人均年收入低于25500元,人均財產低于100000元;

3.申請人家庭成員無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米。

單身人員申請購買經濟適用住房的,其年齡須在30周歲以上(含30周歲)。

申請人家庭成員收入、財產和自有住房建筑面積的認定辦法,參照《北海市市區廉租住房保障家庭準入管理暫行辦法》執行。

(二)申購經濟適用住房應提交材料 

1.申請人屬本市市區城鎮居民常住戶口家庭的,須提供如下材料:

(1)申請表;

(2)申請人家庭成員身份證、戶口簿(驗原件收復印件);

(3)婚姻狀況憑證(如結婚證、離婚證及離婚協議、法院生效法律文書,驗原件收復印件);

(4)收入和財產情況材料。申請人有工作單位的,提供工作單位出具的收入證明(收原件),財產由申請人在申請表內如實填報;申請人靈活就業的,由申請人在申請表內如實填報個人收入、財產等情況;

(5)申請人及其共同申請人在我市的房屋登記信息(由轄區住房保障登記部門統一核查)。

2.申請人屬外來務工人員(含本市農民工)的,須提供如下材料:

(1)申請表;

(2)申請人身份證、戶口簿(驗原件收復印件);

(3)婚姻狀況憑證(如結婚證、離婚證及離婚協議、法院生效法律文書,驗原件收復印件);

(4)有效的居住證(非本市戶籍的申請人提供,驗原件收復印件;本市農民工不需要提供);

(5)有效的勞動合同或營業執照(驗原件收復印件);

(6)在本市繳稅或繳納社會保險連續三年以上(含三年)的憑證(收原件);

(7)收入和財產情況材料。申請人在本市有工作單位的,提供工作單位出具的收入證明(收原件),財產由申請人在申請表內如實填報(收原件);申請人在本市靈活就業的,由申請人在申請表內如實填報個人收入、財產等情況。

(8)申請人及其共同申請人在我市的房屋登記信息證明(由轄區住房保障登記部門統一聯系辦理)。本市農民工另需提交由戶籍地鎮政府出具的在當地無自有住房或宅基地的證明(收原件)。

(三)相關規定 

1.申請家庭成員在申購經濟適用住房之日前3年內,因離婚、出售、贈與以及履行債務等原因,將家庭或個人住房所有權或使用權轉移給他人的,已轉移住房應納入申請家庭成員自有住房計算范疇。

2.主要以夫妻為一戶申請家庭,同一戶籍內其他家庭成員共同提出申請的,家庭成員與申請人應具有法定的贍養、扶養、撫養或收養關系。已作為申請家庭成員參與共同申請的人員,不得再申請經濟適用住房。離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權,或年齡在30周歲以上(含30周歲)單身人員視作一戶申請家庭。

3.一戶申請家庭只能購買一套經濟適用住房。不能同時申請公共租賃住房保障和經濟適用住房保障;正享受公共租賃住房保障的家庭,在退出公共租賃住房保障后,方可購買經濟適用住房。已按房改政策購買了公有住房,購買了經濟適用住房、限價商品住房或參加單位集資合作建房、市場運作方式建設住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

三、申請受理登記、審核流程 

(一)申請和受理:申請人持申請材料到街道辦事處或鎮政府受理登記窗口填寫申請表,并提出申請;受理登記工作人員在查驗申請人資格及申請材料基本符合申請條件后,受理登記并向申請人出具受理單。

(二)初審和公示:街道辦事處(或鎮政府)應當自受理申請之日起20個工作日內,完成公共租賃住房申請的初審工作。初審合格的,街道辦事處(或鎮政府)應當將申請人姓名、家庭人口、工作單位、現居住地址、住房狀況、家庭人均年收入狀況、家庭財產狀況等基本情況,在申請人戶籍所在地或居住地社區居委會公示5日。公示期滿無異議或者異議不成立的,街道辦事處(或鎮政府)應當將初審意見和申請材料一并報送轄區住房保障管理部門。初審不合格的,應當書面通知申請人,并說明理由。

(三)復審:轄區住房保障管理部門應當在接受街道辦事處(或鎮政府)報送材料后15個工作日內,會同轄區民政部門對申請人家庭經濟狀況(家庭收入狀況、家庭財產狀況)等情況進行復審。復審合格的,轄區住房保障管理部門應當將初審和復審獲取的信息上報市住房保障主管部門。復審不合格的,應當書面通知申請人,并說明理由。

(四)審核和公示:市住房保障主管部門對上報的前二次審查獲取的信息進行綜合審查。對審查符合條件的,市住房保障主管部門將申請人名單在市政府門戶網站市住房和城鄉建設局站點或市主要媒體上進行公示,公示期10天;對審查不符合條件和公示情況有異議并經調查核實不符合條件的,市住房保障主管部門將情況書面通知轄區住房保障管理部門,由轄區住房保障管理部門將審查或調查結果書面告知申請人,并說明理由;對公示情況無異議或有異議但不成立的,申請人即可取得租賃公共租賃住房輪候資格或者準予購買經濟適用住房資格。

轄區住房保障管理部門負責向取得租賃公共租賃住房輪候資格的申請人發放書面通知書,向取得購買經濟適用住房資格的申請人發放準予登記通知書。

四、申請受理時間 

2019年5月6日至2019年6月6日。

五、申請受理地點 

申請人屬北海市區城鎮戶籍的,到戶籍所在地街道辦事處或鎮政府申請;申請人非北海市區城鎮戶籍的,到居住地街道辦事處或鎮政府申請。用人單位為本單位新就業大中專畢業生、外來務工人員(含本市農民工)代辦申請公共租賃住房保障的,到本單位所在地街道辦事處或鎮政府辦理申請。

六、申請受理登記處及咨詢、監督電話 

(一)申請受理登記處及咨詢電話一覽表 

序號 

申請受理登記處 

咨詢電話 

序號 

申請受理登記處 

咨詢電話 

1 

 

 

 

東街街道辦事處 

2052880 

11 

 

 

 

僑港鎮國土規建環保安監站 

3882962 

2 

中街街道辦事處 

2066399 

12 

3 

西街街道辦事處 

3052017 

13 

銀灘鎮國土規建環保安監站 

2670887 

4 

海角街道辦事處 

3059633 

14 

5 

地角街道辦事處 

3908310 

15 

福成鎮國土規建環保安監站 

2232701 

6 

高德街道辦事處 

2069603 

16 

7 

驛馬街道辦事處 

3200075 

17 

竹林鹽場 

8510025 

8 

鐵山港區 

南康鎮國土規建環保安監站 

8603115 

18 

福成鎮星星農場社區居民委員會 

8505342 

9 

營盤鎮國土規建環保安監站 

8702562 

19 

平陽鎮三合口農場社區居民委員會 

7210125 

20 

平陽鎮國土規建環保安監站 

3800351 

10 

興港鎮國土規建環保安監站 

18177976558 

21 

潿管委 

潿洲鎮村鎮規劃建設站 

6013958 

18977962532 

(二)監督電話 

北海市住房和城鄉建設局:2034422、2032129

海城區住房城鄉建設和交通局:3066090

銀海區住房和城鄉建設局:3210350

鐵山港區住房和城鄉建設局:8610158

潿洲島旅游區建設開發局:2663948

北海市住房和城鄉建設局

2019年4月24日

主辦單位:北海市銀海區人民政府 承辦單位:北海市銀海區人民政府辦公室

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地址:北海市廣東南路與新世紀大道交匯處 電話: 0779-3228337(銀海區政府辦公室)

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